Здравствуйте, если вы видите это сообщение, значит у вашего браузера отключен javascript и часть функционала сайта может быть недоступна.

Пожалуйста включите javascript в настройках вашего браузера, если самостоятельно у вас не получится это сделать, обратитесь к администрации, они вам обязательно помогут.

Поговорим про ипотеку.

Модераторы: Затея, Juliana

Поговорим про ипотеку.

Сообщение Бобкова Евгения1b » 24 апр 2013, 16:47

Ипотека – это кредит на покупку недвижимости под залог этой самой (покупаемой) недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором ипотечным банком. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости и оформляет ее в залог банку. Покупатель с момента приобретения становится собственником недвижимости, приобретенной по ипотечной схеме.
Ипотечный кредит предоставляется на определенную часть стоимости жилья. Оставшаяся часть стоимости квартиры должна быть оплачена заемщиком из собственных средств, и называется первоначальным взносом. Существует ипотека "без первоначального взноса", хотя и с повышенным риском для заемщика.
Все сделки по ипотечному кредитованию строго регулируются законами об ипотеке России.
Условия ипотеки (требования к заемщику, сроки кредита, процентные ставки и т.д.) различные у разных банков. Кроме того они постоянно меняются. Появляются новые ипотечные программы, изменяются требования к заемщикам, снижаются процентные ставки.
Например существует имущественный налоговый вычет при покупке собственного жилья, который фактически снижает процентную ставку по ипотеке.Снижает за счет того, что заемщик ипотечного кредита не будет платить подоходный налог как с определенной суммы, потраченной на покупку жилья, так и с процентов по ипотечному кредиту.
Некоторые категорий лиц могут стать участниками специальных ипотечных программ: социальной ипотеки, ипотеке для молодых семей, военной ипотеке. Эти программы субсидируются государством и, тем самым, обеспечивается в конечном счете более низкая цена приобретаемой недвижимости.
На сегодняшний день ипотека — для многих единственно возможный способ улучшения жилищных условий.
Последний раз редактировалось Бобкова Евгения1b 25 апр 2013, 09:46, всего редактировалось 2 раз(а).
Бобкова Евгения1b
Новичок
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 08 апр 2013, 23:37
Населенный пункт или район: Самара
Баллы репутации: 0

Re: Что такое ипотека.

Сообщение Бобкова Евгения1b » 24 апр 2013, 17:19

Наиболее оптимальные банки и ставки по ипотечному кредитованию:
Сбербанк от 9,5%
ВТБ 24 от 9,9%
Номос-Банк от 10,5%
ДельтаКредит от 10,75%
Банк «Открытие» от 10,9%
Абсолют Банк от 11,49%

В Номос-Банке предоставляется дополнительная скидка при определенных условиях :)
И многие другие банки.....
Бобкова Евгения1b
Новичок
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 08 апр 2013, 23:37
Населенный пункт или район: Самара
Баллы репутации: 0

Re: Поговорим про ипотеку.

Сообщение КиSулЯ » 30 апр 2013, 20:41

а подскажите у Сбербанка от 9,5% это по какой программе?что-то подозрительно маленький процент!
КиSулЯ
Страстный SP покупатель
 
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 24 ноя 2012, 13:22
Населенный пункт или район: Самара
Баллы репутации: 1

Re: Поговорим про ипотеку.

Сообщение Бобкова Евгения1b » 01 май 2013, 23:46

КиSулЯ писал(а):а подскажите у Сбербанка от 9,5% это по какой программе?что-то подозрительно маленький процент!

Эта программа расчитывается индивидуально. Все зависит от первоначального взноса и от предоставленных документов банку! Все ипотечные программы подбираются индивидуально! :)
Бобкова Евгения1b
Новичок
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 08 апр 2013, 23:37
Населенный пункт или район: Самара
Баллы репутации: 0

Re: Поговорим про ипотеку.

Сообщение onegina140479 » 21 май 2013, 22:31

Добрый вечер Евгения.И по этой теме у меня вопрос. Ипотеку "молодой семье" лучше брать до рождения второго ребёнка(один уже есть) или после? Хотим взять ипотеку для покупки квартиры.Спасибо.
Смысл жизни---наши дети.
onegina140479
Страстный SP покупатель
 
Сообщения: 376
Зарегистрирован: 17 фев 2012, 22:39
Населенный пункт или район: Чапаевск
Баллы репутации: 2

Re: Поговорим про ипотеку.

Сообщение onegina140479 » 21 май 2013, 22:39

Добрый вечер Евгения.И по этой теме у меня вопрос. Ипотеку "молодой семье" лучше брать до рождения второго ребёнка(один уже есть) или после? Хотим взять ипотеку для покупки квартиры.Спасибо.

И ещё,мы встали на очередь в получении сертификата "молодая семья" в 2014 году ( надеюсь получить)...как говорится" вилами по воде писано",но надежда умирает последней.Спасибо.
Смысл жизни---наши дети.
onegina140479
Страстный SP покупатель
 
Сообщения: 376
Зарегистрирован: 17 фев 2012, 22:39
Населенный пункт или район: Чапаевск
Баллы репутации: 2

Re: Поговорим про ипотеку.

Сообщение Бобкова Евгения1b » 22 май 2013, 09:58

onegina140479 писал(а):Добрый вечер Евгения.И по этой теме у меня вопрос. Ипотеку "молодой семье" лучше брать до рождения второго ребёнка(один уже есть) или после? Хотим взять ипотеку для покупки квартиры.Спасибо.

Добрый день! Вы можете взять ипотеку и до и после рождения ребенка, сейчас метры за рождение ребенка в ипотеке не списываются.А вот сертификат "Материнский капитал" вы сможете списать в зачет ипотеки. :)
Бобкова Евгения1b
Новичок
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 08 апр 2013, 23:37
Населенный пункт или район: Самара
Баллы репутации: 0

Re: Поговорим про ипотеку.

Сообщение Бобкова Евгения1b » 22 май 2013, 10:21

onegina140479 писал(а):Добрый вечер Евгения.И по этой теме у меня вопрос. Ипотеку "молодой семье" лучше брать до рождения второго ребёнка(один уже есть) или после? Хотим взять ипотеку для покупки квартиры.Спасибо.

И ещё,мы встали на очередь в получении сертификата "молодая семья" в 2014 году ( надеюсь получить)...как говорится" вилами по воде писано",но надежда умирает последней.Спасибо.


Вам сначала нужно получить сертификат "Молодая семья", а потом брать ипотеку. Все подробности по сертификату здесь http://www.city.samara.ru/administration/program/197
Бобкова Евгения1b
Новичок
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 08 апр 2013, 23:37
Населенный пункт или район: Самара
Баллы репутации: 0

Re: Поговорим про ипотеку.

Сообщение onegina140479 » 22 май 2013, 18:20

Спасибо огромное за ответы. @};- @};- @};-
Смысл жизни---наши дети.
onegina140479
Страстный SP покупатель
 
Сообщения: 376
Зарегистрирован: 17 фев 2012, 22:39
Населенный пункт или район: Чапаевск
Баллы репутации: 2

Re: Поговорим про ипотеку.

Сообщение Бобкова Евгения1b » 23 май 2013, 00:57

onegina140479 писал(а):Спасибо огромное за ответы. @};- @};- @};-

Обращайтесь. :)
Бобкова Евгения1b
Новичок
 
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 08 апр 2013, 23:37
Населенный пункт или район: Самара
Баллы репутации: 0

След.

Вернуться в Консультации специалиста по недвижимости

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2